Главная / Работа с гражданами

Версия для печати

Актуальные вопросы

Как определяется объем электроэнергии на домовые нужды в многоквартирном доме с общедомовым счетчиком?

В соответствии с пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг

гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.03.2006г. № 307, общий объем электрической энергии, определенный исходя из показаний общедомовых приборов учета, распределяется между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме следующим образом:

— при оборудовании всех квартир индивидуальными счетчиками: объем

электроэнергии, потребленный на общедомовые нужды (ОДН), определяется вычитанием из общего объема электроэнергии (согласно показаниям общедомовых приборов учета) суммарного объема внутриквартирного потребления по показаниям квартирных счетчиков и распределяется пропорционально этим показаниям;

— при отсутствии счетчиков во всех квартирах дома: внутриквартирное

потребление рассчитывается по нормативам, а электроэнергия, потребленная на ОДН, распределяется пропорционально количественному составу семьи;

— при отсутствии в части квартир счетчиков: общий объем внутриквартирного потребления складывается из объемов по показаниям счетчиков, а где их нет — по нормативам. Этот объем вычитается из общего объема потребления, оставшаяся электроэнергия (ОДН) распределяется пропорционально квартирному потреблению по индивидуальным счетчикам.

Большие счета за общедомовое электропотребление

В случае сомнения правильности начисления платы за общедомовое электропотребление жильцы вправе обратиться с заявлением в Управление Роспотребнадзора по Архангельской области, которое осуществляет государственный контроль за соблюдением законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих отношения в области защиты прав потребителей (контактный телефон 20-05-69).

Как начисляется общедомовое электропотребление?

Количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу «электроснабжение».

Собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг (электроэнергии), исходя из показаний общедомового прибора учёта.

Расчёт за коммунальную услугу «электроснабжение» в многоквартирном доме зависит от оборудования дома общедомовым прибором учёта и оборудования жилых помещений (квартира, коммунальная квартира, комната) в многоквартирном доме общими (квартирными) и индивидуальными приборами учёта.

В случае, если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета электроэнергии и полностью или частично установлены индивидуальные приборы учета расчёт платы за коммунальную услугу «электроснабжение» должен производиться так: объем электроэнергии, потребленной общедомовым имуществом (включая потери электроэнергии во внутридомовых электросетях, в том числе, если имеются, то и коммерческие потери — безучетное потребление) распределяется между абонентами дома пропорционально показаниям индивидуальных приборов учета (при их наличии).

При отсутствии индивидуального прибора учета счета за коммунальную услугу «электроснабжение» выставляются на основании нормативов потребления электроэнергии населением Архангельской области для бытовых целей, уже предусматривающих потребление электроэнергии общедомовым имуществом. То есть при расчете потребляемой электроэнергии по нормативам отдельной строки «общедомовое потребление» в квитанциях на оплату коммунальных услуги «электроснабжение» быть не должно.

В соответствии с действующим законодательством собственники жилых помещений в многоквартирном доме могут принять на общем собрании решение о любом другом способе распределения объема электроэнергии, расходуемого на общедомовые нужды. В Архангельской области имеют место решения о распределении данных расходов пропорционально количеству прописанных граждан, относительно доли занимаемой площади жилого помещения и т.п.

Но без соответствующего законно принятого собственниками решения электроэнергия на общедомовые нужды должна распределяться пропорционально показаниям индивидуальных приборов учета.

В случае, если многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии и не оборудован индивидуальными приборами учета, количество электроэнергии, зафиксированное общедомовым прибором учета, распределяется между жильцами дома в соответствии с п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг и подпунктом 1 пункта 2 приложения № 2 к Правилам, то есть пропорционально количеству проживающих (зарегистрированных) граждан. В данном случае, отдельной строки «общедомовое потребление» в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг также не должно быть.

В случае, если в многоквартирном доме не установлен общедомовой прибор учета электроэнергии и не установлены индивидуальные приборы учета расчёт платы за коммунальную услугу «электроснабжение» должен производиться так: то есть, если иное не предусмотрено договором управления многоквартирным домом, жильцам дома счета за потребляемую электроэнергию выставляются на основании нормативов и данные счета один раз в квартал (либо один раз в год — если это предусмотрено договором управления) корректируются относительно размеры платы, определенного ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, относительно счетов, которые выставлены ОАО «Архэнергосбыт» в адрес управляющей компании за электроэнергию, потребленную всем домом.

В тоже время, следует отметить, что 22 апреля 2011 года в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации внесен проект федерального закона «О внесении изменений в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации», где предлагается ограничить безусловную сумму взысканий за потребленный коммунальный ресурс (в том числе электроэнергию) по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета пятью процентами (5%) от размера платы за потребленный коммунальный ресурс по показаниям индивидуального прибора учета жилого помещения или от норматива потребления, для жилых помещений не оборудованных приборами учета.

В случае принятия данного законопроекта будет обеспечена заинтересованность как управляющих компаний, так и поставщиков коммунальных ресурсов, в выявлении причин значительной разницы между показаниями общедомового прибора учета и показаниями индивидуальных приборов учета (нормативов потребления) и установлении виновных лиц, а также буде обеспечена защита добросовестных потребителей коммунальных ресурсов от необоснованных взысканий.

Как проверить за кого платим или снизить плату за общедомовое электропотребление?

В соответствии с действующим законодательством для снижения расхода электроэнергии на общедомовые нужды собственники жилых помещений в многоквартирном доме могут инициировать проведение проверки силами организации, осуществляющей управление домом, направленной на выявление несанкционированных подключений к электрическим сетям многоквартирного дома, воровства электроэнергии и других причин отнесения значительных объемов электроэнергии на общедомовые нужды. При этом управляющая компания имеет возможность привлечения к данной проверке соответствующих специалистов, в том числе ОАО «Архэнергосбыт».

На основании результатов проведенной проверки должен быть составлен перечень мероприятий, направленных на устранение выявленных нарушений. Данные мероприятия должны быть включены в общей перечень работ, выполняемых управляющей компанией, и согласованы с собственниками помещений в соответствии с законодательством.

Правомочно ли энергетики взимают плату за замену электросчетчиков?

В соответствии со статьей 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Именно собственник несет бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии: по капитальному и текущему ремонту, страхованию, регистрации, охране, коммунальным платежам, специальному (техническому, санитарному и др.) осмотру и т.п. В случае если электросчетчики установлены в жилом помещении (внутри квартиры или частного жилого дома) и они являются собственностью гражданина.

При этом, в соответствии с п.140 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006 г. № 530, гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация или сетевая организация (в случае заключения с потребителем договора оказания услуг по передаче электрической энергии) на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом.

В случае если приборы учета расположены на лестничных площадках и они не являются собственностью граждан-потребителей, а находятся на балансе энергоснабжающей организации или владельца дома (муниципалитета, организации и т.д.), энергоснабжающая организация или иной собственник дома должны обеспечивать надлежащее техническое обслуживание приборов учета, находящихся на их балансе, а также нести все расходы по покупке, установке, подключению электросчетчиков, в том числе вышедших из строя не по вине абонента и (или) в связи с заменой в установленном порядке на другой класс точности.

ОБРАЗОВАНИЕ

От чего зависит размер родительской платы за детский сад?

В соответствии со статьёй 52.1. Закона РФ «Об образовании» № 3266-1 от 10.07.1992 плата, взимаемая с родителей (законных представителей) за содержание ребёнка в образовательных учреждениях, реализующих основную общеобразовательную программу дошкольного образования, устанавливается учредителем. Размер родительской платы не может превышать 20% затрат на содержание ребёнка в учреждении, а с родителей (законных представителей), имеющих трёх и более несовершеннолетних детей, — 10% указанных затрат. За содержание детей с ограниченными возможностями здоровья, посещающих государственные и муниципальные образовательные учреждения, реализующие основную общеобразовательную программу дошкольного образования, а также детей с туберкулёзной интоксикацией, находящихся в указанных образовательных учреждениях, родительская плата не взимается.

Каким образом будет повышаться заработная плата учителям?

В рамках модернизации региональной системы общего образования на 30 процентов увеличен ФОНД оплаты труда учителей. Предусмотрено повышение заработной платы учителей до уровня средней в экономике региона. Персональный рост заработной платы для каждого учителя в связи с переходом на новую систему оплаты труда зависит от размера стимулирующих выплат, определенных Положением об оплате труда работников конкретно каждой школы.

СОЦИАЛЬНАЯ ЗАЩИТА

Каким образом можно получить ежемесячное пособие на ребенка, не посещающего детский садик?

Размер ежемесячного пособия на ребенка, не посещающего государственное или муниципальное дошкольное образовательное учреждение, установлен в размере 2 000 рублей.

Ежемесячное пособие на ребенка, не посещающего дошкольное образовательное учреждение, назначается и выплачивается одному из родителей на каждого ребенка в возрасте от полутора до четырех лет в связи с отсутствием свободных мест в государственных и муниципальных дошкольных образовательных учреждениях или отсутствием таких учреждений в населенном пункте, в котором проживает ребенок.

Лицо, обратившееся за получением ежемесячного пособия на ребенка, не посещающего дошкольное образовательное учреждение, представляет следующие документы:

О программе выделения земельных участков для многодетной семьи.

Право на однократное бесплатное приобретение земельного участка в собственность имеет многодетная семья, зарегистрированная в порядке, установленном законодательством Архангельской области, при одновременном соблюдении следующих условий:

Подробную информацию по вопросу Вы можете получить в министерстве имущественных отношений Архангельской области, телефоны специалистов: Селезнёва Юлия Александровна (8182) 288-499, Фокин Сергей Сергеевич (8182) 288-498.

Кому предоставляются льготы на проезд в общественном транспорте?

Льготный проезд на общественном транспорте предусмотрен для следующих категорий граждан, которые входят в областной регистр:

Для остальных категорий граждан льготный проезд в общественном транспорте не предусмотрен.

Гражданам, получающим меры социальной поддержки по федеральному регистру, льготный проезд в общественном транспорте не положен.